Valutazione di stima: giuridica e commerciale

-Conoscere il valore del proprio immobile è la prima informazione necessaria per approcciarsi alla vendita;  grazie ad un accurata conoscenza del mercato locale e nazionale, la Fincasa Immobiliare fornisce una reale e precisa valutazione di stima dell'immobile in linea con il mercato attuale.

-Assegnare il giusto valore commerciale da inserire sul mercato immobiliare in maniera accurata. 

-Valutazione documentale: altra fase importante da non sottovalutare è la documentazione dell’immobile, per verificare la regolarità urbanistica e catastale per il giusto proseguo della fase contrattuale.

-Contratto di vendita: è la parte più importante e definitiva tra le parti, con la quale viene curata in tutte le sue parti fino alla sottoscrizione dello stesso.

-Registrazione contratto: la registrazione del contratto determina la regolare procedura fiscale è solleva il proprietario dalle formalità che le leggi vigenti impongono.

Sviluppo: Marketing e commercializzazione 

Il nostro sviluppo commerciale

Consiste nell’applicare l’approccio e le tecniche al settore immobiliare, facilitando l’incontro fra domanda e l’offerta di beni immobili, al fine di semplificare le esigenze degli acquirenti. 

Tutto ciò ci ha contraddistinto con grande successo da oltre un ventennio, superando qualsiasi ostacolo in un periodo storico nelle compravendite immobiliari.

Il nostro marketing immobiliare

Fincasa Immobiliare grazie ad una vasta banca dati di clienti, acquisiti costantemente nel tempo, è in grado di promuovere il vostro immobile in maniera tempestiva.

Gli immobili vengono messi in evidenza con i migliori sistemi pubblicitari, per ottenere in tempi rapidi le dovute risposte di interesse di possibili futuri acquirenti.

La promozione dell'immobile, senza costi aggiuntivi, tramite il nostro sito istituzionale ed i più importanti portali immobiliari ad alta visibilità ed i classici canali quali stampa locale, cartellonistica, banner e quant’altro possa essere utile per facilitare le nostre compravendite immobiliari.

Informiamo costantemente il nostro cliente riguardo l’andamento delle visite.

Organizziamo appuntamenti senza limiti di tempo o di giorni, compresi quelli festivi. 

Visite in loco e presentazione dell'immobile in modo altamente professionale ed oggettivo.

Fornitura  all'acquirente di tutte le informazioni utili  a facilitare la scelta.

Presentazione delle proposte d'acquisto, redatte su modulistica delle associazioni di categoria;  assistenza e coordinamento delle parti fino al rogito definitivo.

Realizzazione di: Frazionamenti immobiliari e cantieri

La gestione di frazionamenti e cantieri inizia con uno studio sul prodotto,  finalizzato ad individuare i tagli delle singole unità, le richieste di zona,  il livello di finitura e  le tecnologie più adatte per il pieno successo di ogni intervento.

Impostazione campagne promozionali e pubblicitarie e presenza  in loco per la vendita.

Attività svolta principalmente nella città di Messina e Sicilia,  con prevalenza residenziale e commerciale.

Locazione di: Immobili commerciali e residenziali

Grazie ai rapporti instaurati in oltre vent'anni di attività con primarie aziende italiane e straniere e con i principali operatori del settore, assumiamo incarichi professionali volti alla locazione ed alla ricerca di nuovi spazi commerciali e direzionali in Messina e Sicilia ed altre regioni.

La Fincasa Immobiliare ha all'attivo la locazione e la commercializzazione di importanti immobili in Messina e Sicilia ed è alla ricerca di nuovi spazi commerciali in tutto il territorio nazionale.

Per il settore residenziale ci occupiamo da anni di selezionare i conduttori ( privati o aziende) per meglio soddisfare le esigenze specifiche dei proprietari.

Valutazione fiscale e registrazione contratti.

Pianificazione per: Gestione e sviluppo patrimoniale

Attività svolta principalmente per conto di Società,  Investitori Istituzionali e  Privati, con riferimento a tutto il territorio Nazionale. Il servizio si rivolge a tutti i clienti che intendono rivalutare e riqualificare  il loro patrimonio immobiliare.

Valutazione di stima: Per sviluppo progetti aree edificabili

Servizio rivolto specificatamente ad Investitori Immobiliari e imprese di costruzione in Messina e Sicilia e  principali zone d'Italia.  Settore residenziale, commerciale ed industriale.

Valutazione di: Consulenza tecnica e legale 

Attività svolta in stretta collaborazione con affermati Studi Legali, Studi tecnici di architettura ed ingegneria, che da oltre un ventennio hanno dato un valore aggiunto alla Fincasa Immobiliare, ottenendo  con grande successo i traguardi raggiunti.